国家发改委，推动基础设施REITs扩围扩容，深化资本市场与实体经济的融合

随着我国经济的快速发展和城市化进程的加速，基础设施建设的需求日益旺盛，为更好地满足社会经济发展的需要，国家发改委积极推动基础设施REITs（Real Estate Investment Trusts，房地产投资信托基金）的扩围扩容，深化资本市场与实体经济的融合，这一举措不仅有助于拓宽社会资本投资渠道，还有利于优化资源配置,提高基础设施运营效率。

国家发改委推动基础设施REITs扩围扩容的背景

近年来，我国基础设施建设取得了显著成就，但仍然存在资金缺口大、融资渠道单一等问题，为了破解这一难题，国家发改委开始探索基础设施REITs这一新的融资方式，基础设施REITs作为一种资产证券化产品，能够将基础设施项目转化为可流通的金融产品，从而吸引社会资金参与基础设施建设，这不仅有利于减轻政府财政压力,还能提高基础设施项目的运营效率。

国家发改委推动基础设施REITs扩围扩容的具体措施

完善政策法规体系

为了推动基础设施REITs的扩围扩容，国家发改委将进一步完善相关政策法规体系，这包括制定更加详细的操作指南、加强监管力度、明确税收优惠政策等,这些措施将为基础设施REITs的发展提供良好的法制环境。

扩大试点范围

在试点项目方面，国家发改委将积极扩大试点范围，涵盖更多领域的基础设施项目，如交通、能源、水利等，这将有助于吸引更多的社会资本参与基础设施建设,提高基础设施项目的市场化程度。

优化发行机制

为了提高基础设施REITs的流动性，国家发改委还将优化发行机制，这包括简化发行流程、降低发行成本、提高信息披露透明度等，这些措施将使得基础设施REITs更具吸引力,进一步激发市场活力。

推动基础设施REITs扩围扩容的意义

拓宽社会资本投资渠道

推动基础设施REITs扩围扩容，有助于拓宽社会资本投资渠道，通过参与基础设施REITs投资，社会资金可以更加便捷地参与到国家基础设施建设当中，分享基础设施发展带来的收益，这将激发社会投资活力,促进经济发展。

优化资源配置

基础设施REITs的扩围扩容有助于优化资源配置，通过资本市场实现基础设施项目的资产证券化，能够使优质基础设施项目更容易获得资金支持，从而提高资源利用效率，这也有助于引导资金流向国家急需发展的领域,促进经济结构的优化升级。

提高基础设施运营效率

推动基础设施REITs的发展，还能够提高基础设施运营效率，通过引入市场化运作机制，激发运营主体的活力，提高基础设施项目的运营效率和服务水平，这将有助于提升人民群众的生活品质,促进社会的和谐发展。

推动基础设施REITs扩围扩容是国家发改委深化资本市场与实体经济融合的重要举措，这不仅有助于拓宽社会资本投资渠道，优化资源配置，还能提高基础设施运营效率，随着相关政策法规的不断完善和市场环境的持续优化，基础设施REITs将迎来更广阔的发展空间，为推动我国基础设施建设和社会发展注入新的动力，我们期待着这一领域的进一步发展,并相信基础设施REITs将在我国经济社会发展中发挥更加重要的作用。